按揭贷款还款方式有哪些哪种还款方式最省钱

发布时间：2021-01-07 20:13:59 阅读：次来源：电位器厂家

袁媛

对于购房者来说，除了需要关注贷款利率这一重要因素外，还应该对还款方式的选择多家思考。要知道选对还款方式与选择低利率一样，可以帮购房者节省不少利息支出。

那么，常见的还款方式有哪些？各有什么特点呢？

一、等额本息还款

等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。选择这种还款方式的人最多，比较适合收入相对稳定的工薪族。

二、等额本金还款

等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大，所以比较适合还款能力较强并有提前还款打算的人来选择。

三、按周（双周、三周）还本付息还款法

这种还款方式以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天。其中，最有代表性的是双周供。由于还款次数频密，本金减少速度加快，所以按周还本付息还款法相比等额本金更能节省利息。

四、“随心还”还款法

这种还款方式类似于公积金贷款的自由还款方式，即在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。缺点是，如果每月仅归还最低还款额，那么最后一起的月供将会高达数十万，还款压力无疑十分巨大。

综上，最省钱的还款方式是按周（双周、三周）还本付息还款法，但这种方式并非适合每一个人，建议大家根据自己的实际情况来选择。