电位器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电位器厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

东海海星小区物业擅改框架层为菜市场施工被叫停-【新闻】

发布时间:2021-04-12 21:57:43 阅读: 来源:电位器厂家

小区楼与楼间的框架层,物业打算改建为菜市场,规划摊位再出租。对于东海海星小区物业的这一做法,昨日有业主拨打海都热线通95060,称物业擅自主张。

东海海星小区2号楼与6号楼之间的框架层已搭建起摊位

物业称,这是为方便业主买菜等事宜,张贴过公示。

只是,公示不等于程序合法。昨日,东海街道办事处及时叫停施工,要求物业得向小区业委会报备,并举行听证会。

现场:

施工已有段时间 摊位店面都有

被投诉的框架层,在海星小区2号楼与6号楼之间,约有300多平方米。昨日,几名工人正忙着砌砖搭架、安装窗户,空地上堆积着水泥沙土。

投诉的业主说,这个框架层原先是规划做走廊,配上部分绿化,现在物业把绿化弄掉,要建起来做菜市场。昨日已看不见绿化带,空地上砌起了一排水泥墙,工人说,是规划成菜市场的摊位,旁边建有3间店面,还有规划用作厨房和操办喜事用的空地,“施工有一段时间了,再过几天就好了。”

楼宇间的框架层内原本配有绿化,如今已被清除

业主:

业主意见并不统一 各有担忧

针对物业的这一做法,海都记者随机采访小区5名业主,大家意见不一。

持反对意见的业主认为,建菜市场虽然方便了大家,但占用公共绿化,损害了业主的合法权益,而且住在低层的业主,会受到噪音、卫生等困扰。另外,抛开这些不说,万一发生火灾,谁来负责?

持赞同意见的业主认为,偌大的小区周边没有一个大型超市或菜市场,之前小区外围广场有个早市,但下雨天、盛夏、严寒,买卖双方都极为不便,卫生又脏乱差,最终因违规占道经营被取缔了。如今,小区业主要买菜,得跑到四五公里外的东海石头街那购买,很不方便。

物业:

打算先出资搭建 再收租金摊平

这家物业叫“福建省南奔物业管理有限公司”,相关负责人车先生说,海星小区是安置小区,可供入住业主共1820户,目前已入住800多户,小区二期工程正在建设中,但周边却没有一家菜市场。基于方便居民的考虑,今年8月,公司出资30万元,打算将框架层改建成菜市场。

车先生认为,框架层位于楼与楼之间,噪音扰民程度会减弱;为争取业主的支持,他们先后在小区楼梯等处张贴过两次公示,公示时间是9月12日和9月30日。

“公示两次,只有个别业主反对。我们对框架层的主体结构没有改动,也不敢动,只进行空间规划、安装窗户等,规划的摊位有30个。”车先生说,到时收取的租金,前期用于填补物业出资的30万元,后期收的钱40%交给业委会,作为公共维修基金,30%给小区老人会,剩下30%左右给物业,用于日常管理、卫生保洁等。

部门:需向业委会报备 并举行听证会

针对此事,海都记者从东海街道办事处得知,海星小区是东海片区最大的安置房小区,当初建设时周边没有规划配套菜市场,大家买菜都得跑五六公里路,确实不易。

物业拟将楼层间的框架层,用于建菜市场,初衷是好的,但是框架层属于全体业主所有,前提是不得损害业主的合法权益,也不得私自乱改建,改变其原有的功能用途。

街道办事处已要求物业暂停施工,叫物业向小区业委会报备,并举行听证会,看是否能通过,此外也要向住建等相关部门申请,看此举能否得到审批通过。(海都厝边记者 董加固 谢明飞 实习生 柳小玲 文/图)

点击进入闽南网论坛>>

板式换热器价格

覆膜机真空泵

不锈钢消防水箱

防撞软包厂家

相关阅读