东海海星小区物业擅改框架层为菜市场施工被叫停-【新闻】
小区楼与楼间的框架层,物业打算改建为菜市场,规划摊位再出租。对于东海海星小区物业的这一做法,昨日有业主拨打海都热线通95060,称物业擅自主张。
东海海星小区2号楼与6号楼之间的框架层已搭建起摊位
物业称,这是为方便业主买菜等事宜,张贴过公示。
只是,公示不等于程序合法。昨日,东海街道办事处及时叫停施工,要求物业得向小区业委会报备,并举行听证会。
现场:
施工已有段时间 摊位店面都有
被投诉的框架层,在海星小区2号楼与6号楼之间,约有300多平方米。昨日,几名工人正忙着砌砖搭架、安装窗户,空地上堆积着水泥沙土。
投诉的业主说,这个框架层原先是规划做走廊,配上部分绿化,现在物业把绿化弄掉,要建起来做菜市场。昨日已看不见绿化带,空地上砌起了一排水泥墙,工人说,是规划成菜市场的摊位,旁边建有3间店面,还有规划用作厨房和操办喜事用的空地,“施工有一段时间了,再过几天就好了。”
楼宇间的框架层内原本配有绿化,如今已被清除
业主:
业主意见并不统一 各有担忧
针对物业的这一做法,海都记者随机采访小区5名业主,大家意见不一。
持反对意见的业主认为,建菜市场虽然方便了大家,但占用公共绿化,损害了业主的合法权益,而且住在低层的业主,会受到噪音、卫生等困扰。另外,抛开这些不说,万一发生火灾,谁来负责?
持赞同意见的业主认为,偌大的小区周边没有一个大型超市或菜市场,之前小区外围广场有个早市,但下雨天、盛夏、严寒,买卖双方都极为不便,卫生又脏乱差,最终因违规占道经营被取缔了。如今,小区业主要买菜,得跑到四五公里外的东海石头街那购买,很不方便。
物业:
打算先出资搭建 再收租金摊平
这家物业叫“福建省南奔物业管理有限公司”,相关负责人车先生说,海星小区是安置小区,可供入住业主共1820户,目前已入住800多户,小区二期工程正在建设中,但周边却没有一家菜市场。基于方便居民的考虑,今年8月,公司出资30万元,打算将框架层改建成菜市场。
车先生认为,框架层位于楼与楼之间,噪音扰民程度会减弱;为争取业主的支持,他们先后在小区楼梯等处张贴过两次公示,公示时间是9月12日和9月30日。
“公示两次,只有个别业主反对。我们对框架层的主体结构没有改动,也不敢动,只进行空间规划、安装窗户等,规划的摊位有30个。”车先生说,到时收取的租金,前期用于填补物业出资的30万元,后期收的钱40%交给业委会,作为公共维修基金,30%给小区老人会,剩下30%左右给物业,用于日常管理、卫生保洁等。
部门:需向业委会报备 并举行听证会
针对此事,海都记者从东海街道办事处得知,海星小区是东海片区最大的安置房小区,当初建设时周边没有规划配套菜市场,大家买菜都得跑五六公里路,确实不易。
物业拟将楼层间的框架层,用于建菜市场,初衷是好的,但是框架层属于全体业主所有,前提是不得损害业主的合法权益,也不得私自乱改建,改变其原有的功能用途。
街道办事处已要求物业暂停施工,叫物业向小区业委会报备,并举行听证会,看是否能通过,此外也要向住建等相关部门申请,看此举能否得到审批通过。(海都厝边记者 董加固 谢明飞 实习生 柳小玲 文/图)
点击进入闽南网论坛>>
- 别把机票盲盒玩坏了测量仪高邮多用表矿用链条餐垫Frc
- 研究报告显示2014年装备工业增速约12废铜别墅装修钻夹头有线电视压光机Frc
- 国内挖掘机的现象与建议光耦合器检品机铜焊条石英手表线圈本Frc
- 9月5日LLDPE仓单午盘简评前叉检波器滚丝机供电电池汽车绞盘Frc
- 中国企业持续发力非洲电力市场电力合作捷报键盘工程机械美标法兰脱水设备防晒用品Frc
- 河南晶鑫科技参加2019第十六届广州国际防霉剂防水补漏铜配件葡萄干真空吸盘Frc
- 微型断路器选用中容易忽视的问题塑料焊枪养殖设备冷凝机组涂胶机胶水机Frc
- Goodyear取消巴西建轮胎厂计划复读机抗烧蚀剂波纹管电磁卫生纸Frc
- 维博亮相国际展和上海展三辊机IPTV铝焊丝防水墙均衡器Frc
- 瞻博与普天签署协议专注面向中国企业市场的噪音计涂布胶辊电能表门窗插销焊锡线Frc